Gaia Atlântida Residences
Casas e apartamentos de altíssimo padrão na Praia de Atlântida, com infraestrutura clube resort e entrega ainda em 2026.
Final de 2026
Av. Central, 2222
veja o Gaia
em movimento.
Um sobrevoo pelo empreendimento — fachada, áreas de lazer e o desenho do conjunto entre as casas e o edifício.
silêncio
é a amenidade.
Um condomínio com arquitetura contemporânea, ao melhor estilo clube resort, composto de casas e um edifício com diferentes opções de apartamentos. Segurança e infraestrutura completa, com privacidade na medida certa.
Desenhado ao redor de você
Conforto familiar integrado ao jardim e ao lago.
Pronto para morar
Acabamentos e paisagismo entregues no padrão final.
Clube em pleno funcionamento
Áreas comuns operadas como um clube resort.
Condições controladas
Segurança, infraestrutura completa e privacidade.
onde você para
de olhar a rua.
Camadas integradas de controle de acesso, monitoramento contínuo e leitura biométrica, com cercamento perimetral e projeto luminotécnico próprio.
- 01Reconhecimento biométrico
- 02Cancelas automatizadas
- 03Monitoramento 24h
- 04Cercamento periférico
- 05Projeto luminotécnico
ambientes
assinados
Oito ambientes assinados para o convívio, o esporte e o descanso — integrados ao desenho paisagístico do empreendimento. Cada espaço posicionado para trabalhar com o paisagismo, não contra ele.
[ um endereço para quem valoriza privacidade, controle e uma forma estruturada de viver perto do mar. ]
no coração
de Atlântida.
Av. Central, 2222 — a poucos minutos do mar, cercado pelos endereços mais consolidados do litoral norte gaúcho: Ilhas Park, Bosques de Atlântida, Ramblas by Roubadinhas e a Plataforma.
Plataforma
de Atlântida
Ramblas
by Roubadinhas
Ilhas Park
Condomínio vizinho · alto padrão
Bosques de Atlântida
Condomínio vizinho · alto padrão
um novo padrão de viver
na praia de Atlântida.
Três tipologias principais — cada uma desenhada para um momento da vida, mas integradas ao mesmo conceito clube resort.
3 dorm., 1 suíte · 158 m²
Casa Atena
Programa familiar resolvido em dois pavimentos, com integração ampla entre living e jardim.
3 suítes · 196 m²
Casa Ísis
Tipologia superior das casas — suítes em pavimento privativo e área social generosa.
77 — 89 m²
Apartamentos 2 e 3 dorm.
Plantas otimizadas com varandas integradas, voltadas ao lago e ao paisagismo interno.
- 01
Casa Atena
Casa Atena
3 dorm., 1 suíte · 158 m²
Programa familiar resolvido em dois pavimentos, com integração ampla entre living e jardim.
- 02
Casa Ísis
Casa Ísis
3 suítes · 196 m²
Tipologia superior das casas — suítes em pavimento privativo e área social generosa.
- 03
Apartamentos 2 e 3 dorm.
Apartamentos 2 e 3 dorm.
77 — 89 m²
Plantas otimizadas com varandas integradas, voltadas ao lago e ao paisagismo interno.
- 04
Duplex
Duplex
65 — 89 m²
Unidades em dois pisos com acesso privativo e pé-direito ampliado no living.
- 05
Coberturas
Coberturas
170 — 192 m²
Terraços privativos sobre o conjunto, com vista ampla para Atlântida.
caminhe pelos
futuros ambientes.
Tours imersivos 360º oficiais. Conheça em detalhes uma casa e a cobertura antes mesmo da entrega.
pronto para descobrir
sua próxima casa?
Av. Central, 2222 — Praia de Atlântida, Xangri-lá / RS. A poucos minutos do mar, em um dos endereços mais consolidados do litoral norte gaúcho.
Descubra o Gaia.
Atendimento exclusivo.
tudo o que
precisa saber.
Av. Central, 2222 — Praia de Atlântida, Xangri-lá/RS. A poucos minutos do mar, em um dos endereços mais consolidados do litoral norte gaúcho.
Condição exclusiva de lançamento: 20% no ato e saldo parcelado em até 72 vezes sem juros, direto com a incorporadora. Consulte nossa consultoria para a tabela completa de cada tipologia.
A entrega está prevista para o final de 2026 — obra em andamento, com cronograma físico-financeiro acompanhado pela incorporadora.
O empreendimento reúne Casas Atena (158m²) e Ísis (196m²), apartamentos de 2 e 3 dormitórios (77 a 89m²), unidades Duplex (65 a 89m²) e Coberturas Exclusivas (170 a 192m²).
Conceito clube resort com piscina infinita sobre o lago, quadra de areia, academia, salão de festas, brinquedoteca, rooftop e terraços privativos. Segurança integrada por reconhecimento biométrico, cancelas automatizadas, monitoramento 24h, cercamento perimetral e projeto luminotécnico.
Uma realização D1 Empreendimentos em parceria com DeMello Incorporações — referência em projetos residenciais de altíssimo padrão no Sul do Brasil.
